Funkcjonująca firma produkująca masy bitumiczne

1 / 16

Szczegóły oferty

Dodatkowe udogodnienia

• Garaż / miejsce parkingowe

Opis

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, obejmującej działkę nr 83/1 o powierzchni 2,0173 ha, położoną przy ul. Kościuszki w Bolesławiec, na terenie strefy przemysłowej Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Budynki stanowią odrębną własność i nie są przedmiotem użytkowania wieczystego, lecz wchodzą w skład oferty. Oferta obejmuje w pełni funkcjonujące przedsiębiorstwo produkujące masy bitumiczne, generujące stabilne i dobre dochody, wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz zapleczem administracyjno-technicznym. ________________________________________ Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie zakładów przemysłowych, w tym zakładów ceramicznych, parkingu TIR, serwisu samochodowego oraz stacji paliw. Dojazd do bazy odbywa się drogą publiczną utwardzoną, przystosowaną do ruchu ciężkiego. ________________________________________ Przeznaczenie w MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec teren oznaczony jest symbolem P3: • Przeznaczenie podstawowe (P) – tereny przemysłu (produkcja przemysłowa, usługi, transport, logistyka, składy i magazyny wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zielenią), • Przeznaczenie uzupełniające (U) – tereny usług (obiekty handlowo-usługowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m² wraz z infrastrukturą towarzyszącą). ________________________________________ Zabudowa i zagospodarowanie terenu Działka o powierzchni 2,0173 ha zabudowana jest zespołem obiektów wybudowanych w 1976 r., obejmujących: • budynek biurowy – 240 m², • budynki niemieszkalne (warsztatowo–magazynowe) – łączna powierzchnia 301 m², • stację paliw na potrzeby własne przedsiębiorstwa, • infrastrukturę produkcyjną wytwórni mas bitumicznych. W cenę sprzedaży wliczony jest WMB – system sterowania wytwórnią mas bitumicznych. ________________________________________ Uzbrojenie i parametry techniczne • Przyłącze gazowe – stacja pomiarowa do 1200 m³/h (do celów produkcyjnych), zamówiona moc 6594 Wh/h, • Przyłącze energetyczne – grupa taryfowa C22A, moc 110 kW, • Woda i ścieki – przyłącze miejskie, • pełna infrastruktura umożliwiająca nieprzerwaną działalność produkcyjną. ________________________________________ Aktualne zezwolenia administracyjne • Zezwolenie na wprowadzanie gazów i pyłów do powietrza – ważne do 7.12.2027 r., • Zezwolenie na przetwarzanie odpadów innych niż niebezpieczne (kod 17 03 01) – do 2000 ton rocznie, ważne do 22.04.2028 r. ________________________________________ Atuty inwestycyjne • funkcjonująca i dochodowa działalność, • strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej, • bardzo dobre warunki logistyczne, • pełne uzbrojenie techniczne, • szerokie możliwości dalszej rozbudowy i dywersyfikacji działalności zgodnie z MPZP, • duży teren o powierzchni ponad 2 ha. ________________________________________ Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów z branży drogowej, budowlanej, produkcyjnej oraz logistycznej, poszukujących w pełni przygotowanego zaplecza produkcyjnego w ugruntowanej lokalizacji przemysłowej. Szczegółowe informacje finansowe oraz dokumentacja techniczna dostępne są po podpisaniu umowy o poufności (NDA). Zapraszam do kontaktu. Home Way Nieruchomości Ul. Mazowiecka 4 59-700 Bolesławiec Telefon: 787-353-769 Mail: kontakt@homewaynieruchomosci.pl biurohomeway@gmail.com Strona: https://homewaynieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.

Lokalizacja