Sprzedaż·Lokal05/07/2026
Świętoszów
750 000 PLN
1210 PLN/m²
Hotelik w Świętoszowie
Świętoszów
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana przy ul. Świerkowej w Świętoszowie. Jest to klimatyczny budynek, który przez lata z powodzeniem funkcjonował jako hotelik/pensjonat, oferując komfortowe miejsca noclegowe. Dzięki swojej funkcjonalności oraz możliwości dalszej rozbudowy, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących prowadzenie działalności w branży hotelarskiej lub deweloperskiej. Budynek o powierzchni około 620 m² został wybudowany z trwałej cegły, jest ocieplony i niepodpiwniczony. W 2005 roku przeprowadzono generalny remont parteru, podczas którego wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co znacząco podniosło standard obiektu. Dach pokryty jest dachówką cementową i przeszedł rewitalizację, zapewniając wieloletnią trwałość. Część stolarki okiennej została wymieniona na okna PCV. Obiekt wyposażony jest we własną kotłownię z piecem węglowym, odpowiadającym za ogrzewanie całego budynku. Układ pomieszczeń: • 14 komfortowych pokoi, każdy z własną łazienką, • przestronna kuchnia, • pomieszczenia gospodarcze, • kotłownia, • dwa niezależne wejścia z wiatrołapami, umożliwiające wygodne funkcjonowanie obiektu lub jego podział na odrębne części. Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 200 m², co pozwala na stworzenie dodatkowych pokoi, apartamentów lub powierzchni użytkowej, znacząco zwiększając rentowność inwestycji. Teren posesji jest w całości ogrodzony i oferuje miejsca parkingowe dla gości oraz mieszkańców, co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności noclegowej. Nieruchomość z wieloma możliwościami To propozycja dla osób poszukujących gotowego obiektu z szerokim wachlarzem możliwości inwestycyjnych. Budynek doskonale sprawdzi się jako: • pensjonat lub hotel pracowniczy, • obiekt noclegowy dla firm i turystów, • dom seniora lub placówka opiekuńcza, • ośrodek szkoleniowy, • hostel, • inwestycja deweloperska. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dwóm niezależnym wejściom istnieje również możliwość przebudowy budynku i wydzielenia czterech przestronnych mieszkań, które po sprzedaży mogą przynieść atrakcyjny zysk inwestycyjny. To nieruchomość, która łączy solidne wykonanie, duży potencjał rozwoju oraz szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania. Takie obiekty rzadko pojawiają się na rynku – zwłaszcza w lokalizacji umożliwiającej prowadzenie dochodowej działalności lub realizację rentownego projektu mieszkaniowego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Z przyjemnością przedstawimy wszystkie możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Home Way Nieruchomości Ul. Mazowiecka 4 59-700 Bolesławiec Telefon: 787-353-769 Mail: kontakt@homewaynieruchomosci.pl biurohomeway@gmail.com Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883.
Celina Buryła
Doradca ds. nieruchomości
